Zelf uw exclusieve woning verkopen

Zelf uw exclusieve woning onderscheidend verkopen

Niemand kent uw huis, uw woonomgeving, alle voordelen en gemakken beter dan u zelf. U hoeft geen makelaar te zijn om uw huis zelf te kunnen verkopen. Promovilla ondersteunt u bij alle noodzakelijke verkoopvoorbereidingen en realiseert presentaties en promoties op maat, zodat u uw exclusieve woning op onderscheidende wijze, optimaal kan verkopen. 

Als geen ander weet u uw eigen huis met passie aan te prijzen, emoties waar geïnteresseerde kopers gevoelig voor zijn. Bezichtigingen na kantoortijd zijn juist geen belemmering maar een voordeel. Ook extra tijd, mocht dat nodig zijn voor de geïnteresseerde koper. U ervaart geen druk van andere te verkopen huizen en klanten die een makelaar wel voelt. Niemand dwingt u tot een koopovereenkomst, totdat u zelf met de meest gunstige verkoopprijs, datum en wijze van oplevering instemt met de koper.

Bekijk de website: www.vogelvilla.online

Onderscheidende presentatie gerealiseerd in samen werking met Promovilla.

Bespaar de makelaars courtage uit 

Investeer in uw huis én promotie en verkrijg de optimale verkoopprijs

Meer woongenot met een maximaal, haalbare verkoopprijs!

De kosten die u normaal kwijt zou zijn voor courtage, investeert u nu (groten)deels in uw eigen woning, presentatie en promotie. Met deze aanpak geniet u zelf direct van meer woongenot, onderscheidt u uw woning op opvallende wijze van concurrerende woningen op de huizenmarkt én het verhoogt de maximaal haalbare verkoopprijs van uw woning.

Eigen inbreng

Een goede voorbereiding is het halve werk. Zorg dat u alles tijdig en volledig voorbereid, voordat het verkoopbord in de tuin staat en eerste geïnteresseerden uw huis willen komen bezichtigen én kopen.

Woning verkoopklaar maken 

Noodzakelijke verbeteringen van uw woning

Inventariseren groot onderhoud voor verkoop en weeg benodigd onderhoud af:  zo laten (▼ verkoopprijs), 2/3D artist impressions laten maken of renoveren (▲ verkoopprijs).

Woning gereed maken voor de verkoop 

Inventariseer per ruimte benodigde acties en voer deze uit
Woningdocumentatie

Verzamel alle bouwtekeningen en brochures, aktes, over te dragen garanties en subsidies van uw woning. Breng de vaste lasten in kaart en vraag het energielabel aan. Vul de lijst van vragen in voor de mededelingsplicht en stel een lijst van zaken op wat inbegrepen of overgenomen kan worden.
Verkoopprijs bepalen

Bij diverse instanties krijgt u tegen een geringe vergoeding een globale waardbepaling van uw woning opvragen. De beste waardebepaling en complete informatie (belangrijkste specs en maten) verkrijgt u via een taxatie.

Deze (gevalideerde) taxatie wordt door Promovilla aanbevolen als basis voor het mede bepalen van de verkoopwaarde, plan(ning) van aanpak, het schrijven van de specs voor de presentatie en promoties.

Uitbesteden presentatie en promoties  aan Promovilla
Schakel ons in op het moment dat u overweegt om uw huis zelf te gaan verkopen. Naast de gewenste presentatie en promoties staan wij u graag bij tijdens het verkoopproces met adviezen en tips. 

Bezichtigingen en verkoop

Voorbereiding bezichtiging(en)

U stemt zelf de afspraken voor de bezichtiging met de geïnteresseerde af. Zorg dat uw huis & tuin opgeruimd en gepoetst is en dat u relaxt uw bezoekers ontvangt.
Rondleiding bezichtiging

Bepaal vantevoren uw route en wat u wilt vertellen. Vraag uit wat de kijker zoekt en pas uw toelichting daarop aan.
Verkooponderhandeling
Vooraf stellen we samen een verkoopplan(ning) op, zodat u tijdens weet welke stappen en beslissingen van belang zijn. 
Opstellen juridische overeenkomst
Heeft u overeenstemming bereikt over de verkoopprijs en voorwaarden, dan stelt u aan de hand van een gratis beschikbaar juridisch geschikt model dit contract op.

In het complete handboek "Je Huis VERKOPEN doe je zó!" staat iedere fase praktisch beschreven. Overweegt u om uw huis zelf te gaan verkopen, lees dan zeker dit boek (vooraf)!

Inkijk

exemplaar
»

GRATIS handboek

Bij opdracht aan Promovilla ontvangt u GRATIS het handboek "Je huis VERKOOP je zó!" ter waarde van €22,50.

Bekijk hoe Promovilla u kan ondersteunen

Noodzakelijke verbeteringen

Woning verkoop klaar maken

Onderscheidende

presentatie & promoties

Profileer uw exclusieve woning onderscheidend

Onderscheidende presentaties en promoties op maat

Omdat ieder huis uniek is, is bij Promovilla niets standaard. Promovilla werkt uitsluitend op maat, geen enkele presentatie is hetzelfde. Op basis van uw wensen en budget werken we een plan(ning) op maat. Samen met u maken we het verschil met als resultaat een maximaal haalbare verkoopprijs voor uw woning.

Promovilla premium

Verkoopklaar maken woning

Intake van uw wensen en mogelijkheden, budget en tijd
Promovilla Plan(ning) op maat, incl. verkoopplan, planning, tips, adviezen verkoopklaar maken woning, presentaties & promoties

Presentatie & promoties

Inventariseren specs en schrijven onderscheidende teksten 
Professionele fotografie (60 foto's) en drie 360º opnamen 
Floorplan 2D/3D plattegronden (< 300 m² woonoppervlak) 
Korte intro video (voor Funda en social media) 

Plaatsing Funda Compleet voor 1 jaar (incl. )
Websitepagina met eigen domeinnaam en contactformulier 

Woningbrochures digitaal als pdf en 30 geprint in fc  (20 pag.)
Verkoopbord met vermelding eigen domeinnaam (ca 48x65 cm)

Optioneel

Verkoopklaar maken woning

​Vastgoedstyling interieur voor fotografie en optimale beleving bij bezichtigingen

Vervaardiging 2D/3D artist impressions mogelijkheden

Presentatie & promoties

Online adverteren op Facebook of Google Adwords  Professionele drone fotografie en video opnamen
Inmeten, plattegronden > 300 m², eventueel met inrichting

Uitgebreide sfeervideo (te downloaden na opgave e-mail)

Funda promoties (blikvanger, toppositie, provincie in beeld)
Complete website met eigen logo, huisstijl, domeinnaam en contact- en bezichtigingsformulier 

V-raamborden en/of spandoeken in frame (ca 120x80cm)

Promovilla Premium
op maat € 1.929,- all-in

(€ 1.595,- excl. 21% BTW)

+

Optioneel op aanvraag

Neem contact op »  voor een persoonlijke kennismaking, afstemming van uw wensen en onze mogelijkheden en een passende offerte op maat.